最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
遺憾錯過的文案 1、我的世界太小了，所以一點點難過就可以困住我好久。 2、突然覺得好難過，我和你，是不是就這么散了。 3、我這份懸在半空的喜歡可能飛不過萬水千山了。 4.多想告訴你，其實我過得沒那么好，還是會經常想你，經常夢見你，只是時間讓我學會了閉嘴。 5、我也只有一個一生，無法慷慨贈與我不愛的人。 6、關于你，心有不甘，卻又無能為力。 7、電影太仁慈，總能讓錯過的人重新相遇。生活不一樣，有的人連再見也沒說就再也不見了。 8、你不能奢望原本南行的人陪你一路向北。 9、希望你能明白，真正喜歡你的人，是不會很長時間不聯系你的。 10、我想你的方式：每天都會看很多遍和你的聊天記錄。 11、后來的你遇見了另一個人，才開始意識到，原來不刻意討好，也會有人來愛你。 12、這世上真的沒那么多兩情相悅，有的只是太早或太晚的出現，和不撞南墻不回頭的喜歡。 13、我做好了要與你過一輩子的打算，也做好了你隨時要走的準備，這大概就是最好的愛情觀，深情而不糾纏。 14、很想問問你，是不是一開始你就做好了在將來某一天要離開的打算。 15、除非相互喜歡，否則一切皆是心酸。 16、遺憾嗎，你那么容易就被一個人代替了。 滿是遺憾的心酸文案 1、讓我們晚一點遇見對的人吧，這樣等我們足夠成熟了，也就不會莫名其妙地分開了。 2、千萬不要點著腳去愛一個人，那樣你的重心不穩，撐不了多久。 3、遺憾千萬種，各有不同處，一生很短暫，圓滿太艱難。 4、一眼就喜歡的重來不是那些經典語錄，而是你似成相識的經歷。 5、沒有什么是永遠，也沒有什么會永遠，找個借口，誰都可以先走。 6、遺憾就是回不到的曾經，而錯過就是改不了的懦弱，結果呢，是不忍落淚的擦肩而過。 7、錯過的就是錯過了，不要遺憾；路過的就是路過，不要眷戀；翻過的就要翻過，不要再掛念。 8、有時命運弄人，一時的錯過或許是這輩子的遺憾。 9、最后終于明白了，還沒有開花的愛情經不起等待，有些人錯過了就是一輩子。 10、故事到最后總會落幕，我真心的付出卻不是你想要的幸福。 11、看不清未來回不到過去。經歷了風風雨雨，到最后只學會了沉默。一呼一吸就是人生吧。 12、只有自己清楚，再也回不到從前了。失而復得的不是喜悅，而是傷痕。 13、人生最大的痛苦莫過于，回不到過去，也改變不了現在。 14、人總是這樣，懷念過去，抱怨現在，憧憬未來。 15、有時候我們懷念過去，不是因為現在過得不好，只是懷念曾經的小美好，畢竟逝去的終究回不來。 遺憾的抒情文案 1.因為短暫，才讓記憶牢牢地深鎖不放，也或許是因為某些為了的遺憾而始終念念不忘。 2.有多少人有正確的選擇卻站在了錯誤的時間和地點，與有緣之人擦肩，落得一生牽念，無緣攜手，空有遺憾。 3.擁有一顆隨緣的心，在順境中喜而不貪，在逆境中悲而不懼，那么，人生就不再有遺憾 4.許多的失去是意外的丟棄，給了自己遺憾。 5.人，往往在驚喜之后，總執著于遺憾，后悔錯過，后悔放手，后悔曾經的沒有拼盡全力。 6.沒有不擁有遺憾的人，再強大的人也有軟肋，再風光的人也有在乎。 7.再美好的得到也無法填補失去的缺憾，因為心里從來不會真正的放下。 8.我們一直崇尚遺憾與殘缺的美，并非我們是清教徒而對蒼涼情有獨鐘。 9.所有的一切都隨著時光的流逝而悄然于手指縫隙間頹然落地，轉化為我們可望而不可及的錯過的遺憾！ 10.錯過是短暫的遺憾。錯過，是永遠的遺憾。 11.選擇了這個，就注定要錯過那個，這一次次的錯過串接起來才有了遺憾，才有了不甘，才有了悔恨。 12.遺憾是一粒包裹著苦澀的糖，甜蜜是它的后味。 13.體味到了那份遺憾背后的甜蜜，他們的人生也因此變得美麗，變得超凡脫俗。 14.遺憾也是一種美麗，不必去為你的相貌遺憾，你有一顆真誠的心 15.不必去為今朝的失足遺憾，明日的成功會更輝煌。 16.水流不必為自己的軟弱遺憾，他可以哺育萬物，滋潤蒼生；蜜蜂不必為天生的瘦小而遺憾，他釀造的蜂蜜深受人民喜愛。 17.遺憾不是無能，他是另一種意義的收獲；遺憾不是軟弱，他是另一種形式的偉大；遺憾不是失意，他是另一個方向的追求。 18.遺憾是一種美，一種超越常態的美，它擁有震撼人心的力量，澤被萬物的神奇。 >>>更多美文：傷感文案
2021，每一天，都是新的開始 2021-01-03 欄目分類：抒情散文 標題分類：優美散文 時間的沙漏，從指尖悄然流逝，斷然決絕。幽幽塵世，繁華三千。用溫柔的手，擁抱每一個清晨，用一顆赤子之心，安之若素地行走在每一個清晨和日暮，善待每一個今天。只要你愿意溫柔以待這個世界，那么世界也會用溫柔的姿態饋贈予你。 人生苦短，我們用盡力氣追尋的，不一定是適合我們的。善待人生，微笑行走。用一顆平常心讀世界，世界就很美。佛語有云：平常心是道，趣向即乖，到崮里正要腳踏實地，坦蕩蕩，圓陀陀，孤迥危峭，不立毫發知見。 漫漫人生路，我們做的每一件事，都必須腳踏實地。喜歡一件事，不一定非要做出驚天動地的模樣，但是一定要腳踏實地，不偷奸耍滑，只要盡力了就好；愛一個人，也不一定非要擁有，但是擁有了，就一定要珍惜。 學會珍惜每一次相遇，珍惜遇到的每一個人，珍惜當下最好時光。你看，今天的陽光是多么的美好啊，今天的真情又是多么的溫暖。 當我們坐在秋光里，就不要去憂嘆花葉的凋零，花開花落皆是詩意，不為花開而沉迷，也不為花落而惆悵，那都是季節的交替；不為離開，過于憂傷，也不為相遇，過于歡喜，來去都是緣分。 所有的別離，都是為了下一次的相遇，相遇是緣，別離也是緣。人一生，總要遇到一些人和事，不能遂心如愿，那就讓我們用一顆云卷云舒的心，賞生命里每一處的風景吧！ 生命的路上，能陪你走一程，看一程風景的人，可能會有很多人，然而愿意真正陪你將生命風景看盡的人，卻是寥寥無幾。能在最美的年華相遇，是一件多么美好的事情啊！ 走在今日的路上，我們知道，每一個昨天，都成了回不去的曾經，每一個今天還要繼續，明天的你我會在哪里？誰也不知道，惟有珍惜。不去一味的糾結憂傷的過往，誰不曾辜負過幾許流年？只要心里相信美好，未來的路上，一定會和美好相遇。 一切相遇即是緣，所以隨緣就好，不刻意，不做作，真誠而簡單。“如若有緣，陪你到老，如若無緣，護你安好。”不為失去的過于憂傷，不為得到的過于緊張。做到不以物喜，不以己悲就好。 放下，才能擁有更好的人生。既然今天陽光尚好，那么就不要去想昨日的風雨，不要去想明日是否晴天？你要相信，每一個今天，都是新的開始，若不珍惜此刻擁有的，何言未來？ 若生活，給我們不如意，那么我們就用柔軟的心擁抱它。泰戈爾說：世界以痛吻我，要我報之以歌。 我們要明白一切的美好，都不是一帆風順的，都是曲曲折折的，也正因為美好來之不易，我們才會格外覺得珍貴。人生少點消極的心態，那么每一天都會是陽光燦爛的，都是嶄新美好的。 作者：襄楚雁麗，中國楹聯學會和中國詩詞學會會員，公眾平臺，湘楚原創微文（ID:xcyl1208），業余時間，用一支瘦筆，書寫心底一些感動。在冗雜的塵世，自由于喜歡的文字伊甸園。 >>>更多美文：優美散文
面對時間 文/初見傾城 早在很小的時候就聽說，時間是一種很恐怖的東西， 只是從未真正體會過。后來我太姥姥去世了，我只記得母親哭了很久，我好害怕那樣的氣氛，好害怕。幼小的我感覺時間就像灰蒙蒙的一場大霧，隨時就會吞噬些什么。那段時間的晚上，我哭鬧著不肯睡覺，總說現在的一切都是虛假的，總有一天都會消失。不過，過了幾個月我便忘了這些，變得和平常的孩子一樣。 再一次感受到時間的威力便是在很久以后。小學五年級暑假的前一天，也是小學生活的最后一天，我哭了，她也哭了。我們從一年級就是最好的朋友，一直形影不離，可是現在卻要分開。時間過得太快了，就像是一個巨人在推著我，還來不及去欣賞路上的風景，就被遠遠地推開了，連道一句告別的時間都沒有，更無力反抗。 都說時間可以沖淡一切，日子一天一天過去了，我竟未十分思念過她。一天，我無意間在書架上翻到了那本落滿了灰塵的本子。一瞬間，我又哭了。本子上是我們那些年畫過的畫，寫過的故事。很幼稚，卻很懷念。原來在時間面前，我們是如此的渺小，連思念對方的權利似乎也被搶走了，強大的力量使我們無法喘息。 記不得過了多久，她給我打了電話，問我愿不愿意找個時間和她見面。那天，我們談了很久，她說她沒有忘了我，只是太忙了而已。我們……依然是好朋友。 我再次哭了，原來只要足夠堅強，似乎可以破除些許時間的詛咒，有些東西，就連時間也難以磨滅。 我終于有了面對時間的勇氣，因為背后有了和我一起面對時間的人。 用從容的姿態面對生活 文/詩人聶鑫 生活有一張模模糊糊的臉，看不清它的真相。但是它卻如影隨形地跟定你，折磨你一生。從而使你的一顆心萌生怠倦，嘆息滾滾紅塵讓你多了一種情不由衷的嘆息。 也許這人世間，你只是一粒沙塵，可以仰慕山之巍峨，但無需自慚形穢；也許你只是一棵小草，可以去仰慕樹之偉岸，但不可垂頭喪氣；也許你只是一點雨滴，你可以感嘆海之博大，但不可低眉嘆息。也許你只是一聲嘆息的誦唱，可以去觀望璀璨的星辰，但不可以放棄和絕望。 無論你是誰，是哪一種身份，你都可以瀟灑地活著，坦蕩優雅地面對一切。從容地面對生活，讓一切的陰云和煩惱化為縷縷青煙，隨風飄散。 從容是平凡者的自由，樂觀、氣度和追求。它是一種心境，一種平淡中升華的坦然。擁有從容，我們就不會心灰氣餒，在錯過美麗的春天后，又荒蕪了綠色的夏天。 擁有從容，我們就不會戚戚于自己一事無成，在失去收獲的今天后，又放棄了輝煌的明天。擁有從容，我們才會放寬心思，銳意進取，品悟生活的真諦，活出生命的意義和精彩。 面對一城水 文/程應峰 近日，連續不斷的雨水，讓很多城市汪洋恣肆，變成了龐大的蓄水池。人們聽到的，看到的，都是與水關聯的說道，與水關聯的場景。隨之而來的，是正常的生產生活節奏被打亂，很多人無奈之間，溢滿了抱怨情緒，甚至陷入焦慮不安中。 一座城市，沒有水不行；但水量太過豐沛、旺盛，勢必影響正常的生活，這自然是人們不愿意看到的。 面對一城水，面對一城浸漬著現代文明，埋汰著美好生活的浪蕩之水，是沒有理由不陷入沉思的。我們常態的生活，水，是能夠讓一座城市變得靈動、富有詩意、生機蕩漾的。水，讓人生有了浪漫的想象。有如李白“湖清霜鏡曉，濤白雪山來”；有如王勃“落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色”；有如樓鑰“水真綠凈不可睡，魚若空行無所依”，讓生活充溢著盎然意趣。但當環境受到破壞，人間的水與天上的水，得不到自然法則的規范時，最終釀成的，就是一些洶涌的、暴虐的、讓人類生活變得泥濘不堪的水澤。 人們向往的水、心儀的水，是清洌的水，是純凈的水，是溫順的水，是給人生帶來撫慰和幸福感覺的水；以及與水相呼應的生態凈地，湖泊溪流，林蔭荷塘，亭臺樓榭，草洲水鳥。人們向往的水，是一幅心中的山水長卷，一筆筆，都透現出迷人的韻致，一寸寸，都帶給人類安寧美好。 置身有山有水的花園城市，是凡俗之人凡俗的夢想。而要保有一座山水城市的美好，少不了人為的呵護。這就需要未雨綢繆，規劃在先，有序疏導。在這一點上，絕不可輕視，更不可短視。否則，一旦洪水橫流，怕是為時已晚。 面對一城水，我們心中只有凝重，絕無歡笑可言。這樣的時候，又哪來云卷云舒的安逸，哪來花開花落的散淡？面對一城水，生活的美麗已走出了視線之外，又如何“擇一城終老”？又怎么沒有隱隱的傷痛？ 世事就是這樣，適度的，大抵都是美好的。事情一旦過了，超出了人或物的承受力，也就再無美感可言。 我與霍金面對面 文/朱佳慧 天啊！這就是鼎鼎大名的霍金先生嗎？真不敢相信，他就在我的面前！我上下打量他，雖說已經在書本上看過了他的樣貌，可我還是不由得暗暗吃了一驚。 此時的霍金先生坐在輪椅上，戴著一副白框的眼鏡，顯得充滿智慧。他的頭向右傾斜，左右肩一高一低。也許是看出了我的吃驚吧，他向我微微一笑。我頓時感到氣氛有些尷尬，就找了個話題與霍金先生聊了起來。 “霍金先生，你真厲害，你所思考的問題都是史無前例的，具有相當的難度，可您又用獨特的方式解開了謎題。在您遇到困難時，您曾經想過退縮嗎？”只見霍金用手指敲擊著鍵盤，合成器轉化為中文，一段有力的話語響起在我的耳邊：“退縮？我從來就沒有想過退縮。正如我曾經所說‘活著就有希望’，不是嗎？我們來到這個世界上，是來為這個世界作貢獻的，不是來玩的。再說了，這些難題，只要我們努力，又有什么不可攻破的呢？” 這段話簡短卻有力，道出了人生的真諦，堪稱為經典。 這時，霍金先生逐漸透明，直至消失，只留下那段話的回音還在回旋，我久久站在原地，品味著這充滿真理的真諦…… 微笑著面對生活 文/云起天邊 春雨笑了，大地便有了生機；花兒笑了，世界便有了色彩；如果你笑了，陽光會灑滿黑夜，生命便不再有苦難。 如果說生命是一場旅行，便注定這段旅程的不平凡，時而流水潺潺，時而荒草萋萋，時而風雪載途。是否我們注定是那片無根的浮萍，凄風苦雨般品嘗著生活的艱辛，獨自在每個沒有月的夜晚徘徊、惆悵。 倘如此，花兒再嬌艷，我們只會在意他莖上的刺過于尖利，怎會想到花香的醉人、蝶舞的盡興，我們又怎會感謝冬日冰雪無情地摧殘鑄就了生命的頑強，怕是早已死在了看似冰冷的大地之下。那么，來年，還有什么力量能讓這世界沸騰。 是的，正是埋藏于地下的種子挺起了不屈的頭顱，扎下了頑強的深根，努力迎接雪飄冰封，讓他鍛造自己的堅強，才能在大地酥軟的時候破殼而出，才有了力量頂開壓在身上的大石，向著太陽的方向挺進。 瞧，自然界的生命源于此，不論荊棘還是風雨，不論僵硬還是貧瘠，最終都將成就一樹綠意，一枝生命。 那么人呢？人是自然界中擁有智慧的智者，誰又能渴盼自己百年的生命坦途一片，白帆高掛？偉人不能，政治家不能，那么平凡人也不能逃避這些人生中之必經！所以必然要隨時面對猝不及防的冷風，摧殘一切的冰雨！倘若我們都能認清這生活的真諦，都能用一顆坦然的心面對，那么苦難、挫折又有何可懼！ 既然我們無力也無處逃脫，那么讓我們拒絕沮喪，丟棄絕望。在失敗時，報以不屈的微笑，讓微笑化解縈繞在我們心頭的失望，掃去我們天空的陰霾；在成功時報以羞澀的微笑，讓謙卑安撫我們的驕傲；哭泣時，讓微笑陪我們尋找未來的希望，高興時，讓微笑感染我們的世界。 或許，明天，我們無法選擇成功或是失敗，但我們一定能做到：“微笑著面對生活”！那么，請你，不要拒絕微笑，相信睿智的你，一定會點燃生命的焰火，開出最美麗的花朵！ 有得有失，淡然面對 文/犯二也是一種幸福 也許是愈美麗就愈是脆弱，就像盛夏的泡沫！在流淚的時候覺得委屈，其實心里已經慢慢學會堅強~！在絕望的時候望望天，想想存在的意義！打心眼里重視朋友，哪怕不聯系，不多言，其實也會依賴！愛是一門要耗費一生去學習經營的學問！答應自己，要獨自承受這一切，早就該知道最美的不是成功的那一刻，而是事后回想起奮斗過程中的艱辛！沒有過不去的豈，讓自己跨越的姿勢美一點！靠山山會到，靠人人會跑，只有自己最可靠！沒有人陪你走一輩子，所以你要適應孤獨，沒有人會幫你一輩子，所以你要奮斗一生！與其用淚水悔恨今天，不如用汗水去奮斗拼搏今天！當眼淚流進的時候，留下的應該是堅強！人生就好像一杯沒有加糖的咖啡，喝起來是苦澀的，回味起來卻有久久不會退去的余香！有一種緣，放手后成為風景，有一顆心，堅持中方現真誠！選擇自己所愛的，愛自己所選擇的！這一秒不放棄，下一秒就會有希望，喜歡就要珍惜，珍惜就要放棄！人生就像一場旅行，不在乎目的地，在乎的是沿途的風景，以及看風景的心情！不要與別人相比，但求超越自己，要哭就苦出激動的淚水，要笑就要笑出成長的性格！ 只要心中有希望存在，就有幸福存在！在人生的任何時候都不怕重頭再來，每一個看似低的起點，都是通往更高山峰的必經之路！讓自己更開心一點，更豁達一點，對于身邊的過錯，讓自己更寬容一點，人人都有他的難處，何必強求別人！壞事總是不斷發生，可還是有很多辦法來解決困難！幸福不是因為得到的多，而是計較的少，苦苦追求沒有得到的不懂得珍惜擁有的結果只是徒勞傷命！ 當我們總是責怪別人的無法理解的自己的時候，請靜下心來，各人有各人的思維限制，思維不同，很難一致，所以我們都是互相眼里的夏蟲，對生活多一點耐心，信心和堅持，不要總是半途而廢！為了夢想努力拼搏，回頭看，你會發現那些苦難，后來成為了你人的財富，未來掌握在自己的手中！有的喲是才是人生，切記憤憤不平，做人最諱忌無休止地自怨自艾，招人討嫌，愛自己，就如同朝陽升起！ 不管生活有多大的坎坷，我們都應該勇敢地去面對，而不是選擇逃避，如果選擇逃避那你能逃避多久呢？到最后還是要去面對，所以我們應該一開始就去勇敢的面對，只有面對的才會有美好的明天！無論別人的思想是多么深刻，多么先進，你們也只可以自己去學習，去借鑒，但決不能用別人的思想來代替自己的思想，只有自己親自實踐，體驗的道理，自己再來運用，才不會出錯！ 如果我們不懂得為明天準備些什么，那么明天將是悲劇，如果你沒有一個好的開始，不妨試試一個壞的開始吧，因為一個壞的開始，總比沒開始強，好的開始等于成功的一半，壞的開始至等于成功的三分之一！ >>>更多美文：好文章
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